En Venta Oficina Ejecutiva 31 m² - Edificio Las Cámaras - Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$622/m² menos que esta (36.6%)
a 0.63 km
51 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
EDIFICIO WORLD TRADE CENTER, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENDO oficina con divisiones , ubicada en el nuevo sector financiero y comercial del Norte, Edificio World Trade Center, rodeado de Centros Comerciales, Bancos, Restaurant e Instituciones de Gubernamentales Area Oficina = 50 mt2 - Parqueo 1 carro Caracteristicas - Recepcion - Divisiones con Gypsum piso techo - 1 Oficina Gerencia privada - 1 Baño - Central de A/c - Detector de Humo y Sprinker antifuegos - Espacio para Varios puestos de Trabajos El Edificio WTC, cuenta con generador electrico, estructura antisismica, seguridad a traves de camaras de monitoreo, y guardias personalizados, acceso los 365 dias del año las 24/7, adicional cuenta con 2 pisos en el sotano para parqueos VALOR DE VENTA : U$ 85.000 (Oficina con Parqueo) ALICUOTA U$ 130/MES INFORMES INMOBILIARIA BARRAGAN Celular /whatsapp Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $96.291
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $96.291
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $96.291
- Diferencia
- $11.291 menos11.7% menos por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.700/m²
De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.322 y $2.600 por m². Este anuncio pide $1.700, dentro de esa franja.
$1.078/m²$5.474/m²
- esta · $1.700/m²
- mediana · $1.926/m²
- franja habitual · $1.322–$2.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 270 de los 271 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Blue Towers Piso 10, Guayas
Más por m²$1.922/m²$222/m² más que esta (13%)
a 1.08 km
51 m²1
Venta Oficina - Edificio Blue Towers - Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$2.449/m²$749/m² más que esta (44.1%)
a 0.37 km
49 m²2
Oficina en Venta a Estrenar con Vista a La Ciudad - Torre Millenium Corporativo, Guayas
Más por m²$2.898/m²$1.198/m² más que esta (70.4%)
a 0.06 km
52 m²1
Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$3.774/m² más que esta (222%)
a 1.88 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EDIFICIO WORLD TRADE CENTER, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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