
En Venta Oficina Ejecutiva 31 m² - Edificio Las Cámaras - Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$1.747/m² menos que esta (61.8%)
a 0.96 km
desde 50 metros hasta 303 metros cuadrados
Precio por metro cuadrado desde $2.500 hasta $3.000 por metro cuadrado
El precio de los parqueos es adicional, cada parqueo $20.000
El edificio es nuevo, brinda seguridad, un ambiente moderno, salas de reuniones ,
440 estacionamientos en total,
11.660m2 de oficinas y
una plaza comercial de 2.963 m2
cerca al aeropuerto Simón Bolívar, cerca al mall del sol, al Policentro y San marino, al mall del sol, facilidad de acceso al centro, norte, vía a la costa, vía a Samborondón.
#oficinas#oficinasadministrativas#salasdereuniones#consultoriomédico#oficinasexportadoras#
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Análisis de mercado
Se pide $141.260mediana de comparables $88.236
Ver análisis completoMediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.825/m²
De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.185 y $2.540 por m². Este anuncio pide $2.825, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 147 de los 148 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.078/m²$1.747/m² menos que esta (61.8%)
a 0.96 km

$1.960/m²$865/m² menos que esta (30.6%)
a 1.32 km

$2.300/m²$525/m² menos que esta (18.6%)
a 1.13 km

$3.000/m²$175/m² más que esta (6.2%)
a 0.54 km

$5.474/m²$2.649/m² más que esta (93.8%)
a 1.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.