En Venta Oficina/consultorio de 70 m² El Mejor Sector Kennedy Area de Medicos., Guayas
Menos por m²$1.186/m²$531/m² menos que esta (30.9%)
a 0.67 km
70 m²22
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 67 m²
Plaza Center, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
67 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Edificio Plaza Center Edificio Moderno Av. Miguel H. Alcívar y Eleodoro Arboleda Kennedy Norte Área: 54 Mts2 Incluye un parqueo 1 central de aire acondicionado 1 Baño 1 Cafetería La Administración presta los siguientes servicios: 1.- Recepción 2.- Guardiana 24/7 3.- Área de comedor 4.- Dos Business Center 5.- Puerta de garaje electrónica Precio de Venta : $ 115.000
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $133.566
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $133.566
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $133.566
- Diferencia
- $18.566 menos13.9% menos por m²
Mediana de 244 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.716/m²
De los 244 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.378 y $2.706 por m². Este anuncio pide $1.716, dentro de esa franja.
$1.186/m²$3.971/m²
- esta · $1.716/m²
- mediana · $1.994/m²
- franja habitual · $1.378–$2.706/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 244 de los 245 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Oficina con 2 Parqueos, Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.937/m²$220/m² más que esta (12.8%)
a 0.74 km
63 m²2
Oficina en Venta Edificio Equilibrium Frente Al Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.209/m²$493/m² más que esta (28.7%)
a 1.03 km
67 m²61
Venta Oficina Amoblada - 100 Bp - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.889/m²$1.172/m² más que esta (68.3%)
a 1.15 km
72 m²1
Venta Local Comercial | Policentro | Planta Baja | Alto Tráfico Peatonal | 1 Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$3.971/m²$2.254/m² más que esta (131.3%)
a 0.82 km
68 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Center, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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