En venta
$150.000
Venta de Casa Rentera|2 Pisos|3 Departamentos en Pradera 1 (Lc), Guayas
Guayaquil, Guayas
550 m de distancia
Departamento280 m²85
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 145 m²
Propiedad en Venta Esquinera Residencial Comercial con 4 Locales - Av Domingo Comín, Sur Guayaquil, Guayas
Avenida Domingo Comín y Raul Clemente Huerta, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 34.8% bajo la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $290.000: $101.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.303/m²
Frente a similares
-34.8%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.116–$2.898/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $189.000 • Área 145 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
145
m² total
Descripción
Excelente ubicación de alto tránsito vehicular, de uso mixto: Comercial y residencial. Edificio de uso residencial y comercial cuenta con: - Área de terreno: 145,35 m² (Frente: 7,65m x Fondo: 19m) - Área de construcción: 394,36 m² Planta baja: - Local 1 esquinero (Actualmente alquilado por Farmacia Cruz Azul) - Local 2, 3 y 4 con frente a la Avenida Domingo Comín. - Los locales tienen 3,90 metros de altura. Departamento de 2 plantas: Primer piso alto: - Sala, comedor. - Cocina con mesones y espacio para comedor de diario. - Patio con área de lavandería. - 3 dormitorios, 3 baños completos. Segundo piso alto: - 2 dormitorios, cada uno con baño completo. - Amplia sala con excelente iluminación por ventanales. * Esta propiedad tiene ubicación esquinera: Av. Raúl Clemente Huerta y Av. Domingo Comín. * En el entorno se encuentran: Carnicería, Farmacias, Tía, Mini Comisariato, Tecnicentro y Autopartes, Iglesia, Estación de metrovía. Precio de Venta: $189.000
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