
Vendo Oficina en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$570/m²$28/m² menos que esta (4.7%)
a 0 km
Al pie de la Av. MIguel H Alcivar. Vendo Oficina de 142 m2 total, en la zona empresarial de Kennedy Norte, ideal para negocios que buscan presencia y proyección; diagonal al parque chino ,incluye parqueo cubierto y divisiones de ambiente piso techo .edificio corporativo .oficina ,en el 2do piso alto ,subiendo escaleras.
ubicación estratégica cerca de bancos e instituciones financieras y gubernamentales como el SRI ,Ministerio del litoral,Mall del Sol , San Marino, fácil acceso a la Av. Francisco de Orellana, a minutos del aeropuerto, conexión con el norte y centro de la ciudad .
Con 107,92 m² de area util neta , muy bien distribuidos, amplios ventanales que permiten excelente iluminación natural, central de aire acondicionado, cafetería y dos baños. Ademásde divisiones internas que puedes mantener, reubicar o retirar según las necesidades de tus operaciónes
ideal para compañías consolidadas, estudios jurídicos o profesionales que buscan proyectar una imagen sólida y operar en un entorno de alto nivel. ,
CARACTERISTICAS DE LA OFICINA
Area neta util 107 m2
4 áreas privadas, con divisiones piso techo
AA/CC central
2 baños
1 area de cafeteria
1 parqueo exterior
Un espacio que se adapta a tu crecimiento, en una zona que respalda tu marca. ....Contactame Ya y coordinemos vsita
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Análisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $209.508
Ver análisis completoMediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$599/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $956 y $2.119 por m². Este anuncio pide $599, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 124 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$570/m²$28/m² menos que esta (4.7%)
a 0 km

$765/m²$167/m² más que esta (27.9%)
a 1.77 km

$1.140/m²$541/m² más que esta (90.4%)
a 0 km

$1.679/m²$1.080/m² más que esta (180.4%)
a 1.68 km

$3.800/m²$3.201/m² más que esta (534.8%)
a 0.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.