
Vendo Oficinas en Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$706/m²$37/m² más que esta (5.5%)
a 1.28 km
Al pie de la Av. MIguel H Alcivar. Vendo Oficina de 142 m2 total, en la zona empresarial de Kennedy Norte, ideal para negocios que buscan presencia y proyección; diagonal al parque chino ,incluye parqueo cubierto y divisiones de ambiente piso techo .edificio corporativo .oficina ,en el 2do piso alto ,subiendo escaleras. ubicación estratégica cerca de bancos e instituciones financieras y gubernamentales como el SRI ,Ministerio del litoral,Mall del Sol , San Marino, fácil acceso a la Av. Francisco de Orellana, a minutos del aeropuerto, conexión con el norte y centro de la ciudad . Con 107,92 m² de area util neta , muy bien distribuidos, amplios ventanales que permiten excelente iluminación natural, central de aire acondicionado, cafetería y dos baños. Ademásde divisiones internas que puedes mantener, reubicar o retirar según las necesidades de tus operaciónes ideal para compañías consolidadas, estudios jurídicos o profesionales que buscan proyectar una imagen sólida y operar en un entorno de alto nivel. , CARACTERISTICAS DE LA OFICINA Area neta util 107 m2 4 áreas privadas, con divisiones piso techo AA/CC central 2 baños 1 area de cafeteria 1 parqueo exterior Un espacio que se adapta a tu crecimiento, en una zona que respalda tu marca. ....Contactame Ya y coordinemos vsita Ver menos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $236.667
Ver análisis completoMediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$669/m²
De los 199 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.023 y $2.549 por m². Este anuncio pide $669, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 199 de los 201 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$706/m²$37/m² más que esta (5.5%)
a 1.28 km

$893/m²$224/m² más que esta (33.5%)
a 0.22 km

$1.100/m²$431/m² más que esta (64.4%)
a 1.4 km

$1.679/m²$1.010/m² más que esta (150.9%)
a 1.68 km

$3.800/m²$3.131/m² más que esta (468%)
a 0.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.