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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 825 m²

Venta DE Gasolinera EN Kilómetro 42, Guayaquil, Daule, Playas, Guayaquil, Guayas
Precio
$15.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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825 m²superficie

Descripción

GASOLINERAS EN VENTA 4 gasolinera productivas en excelente estado, para producir 20 años más, tanque de almacenimientos en excelente estado tiene muy buenos inquilinos de marcas reconocidas, como buena producción en venta.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $15.000.000mediana de comparables $1.007.779

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Se pide
$15.000.000
A la mediana de comparables
$1.007.779
Diferencia
$13.992.221 más1388.4% más por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$18.182/m²

De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $612 y $2.142 por m². Este anuncio pide $18.182, por encima de esa franja.

$612/m²$18.182/m²
  • esta · $18.182/m²
  • mediana · $1.222/m²
  • franja habitual · $612–$2.142/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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