
Vendo Oficinas en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$706/m²$53/m² menos que esta (7%)
a 1.71 km
OFICINA AMPLIA CON 145 MTS
UBICADA EN UN TERCER PISO
VISTA A LA CALLE
DOS BAÑOS
AREA DE CAFETERIA
DOS PARQUEOS
LIBRE DE GRAVAMEN
EL EDIFICIO TIENE SERVICIO DE GUARDIANIA LAS 24 HORAS DEL DIA, UBICADA EN LA CALLE PRINCIPAL Y DE ALTO TRAFICO DE VEHICULOS Y DE PERSONAS.
CERCA SE ENCUENTRA OTRAS OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES, RESTAURANTE, EL HOTEL HILTON, PATIO DE VEHICULOS, CAMARA DE COMERCIO CONECTA CON AVENIDA FRANCISCO DE ORELLANA Y AVENIDA JUAN TANCA MARENGO
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Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $212.113
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$759/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.354 y $1.777 por m². Este anuncio pide $759, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$706/m²$53/m² menos que esta (7%)
a 1.71 km

$1.374/m²$615/m² más que esta (81.1%)
a 1.21 km

$1.450/m²$692/m² más que esta (91.2%)
a 1.42 km

$1.475/m²$717/m² más que esta (94.5%)
a 1.35 km

$1.977/m²$1.218/m² más que esta (160.6%)
a 1.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.