Venta de Galpon Sector Av Francisco de Orellana, Guayas
Menos por m²$222/m²$1.522/m² menos que esta (87.3%)
a 1.34 km
3.600 m²4
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 430 m²
PORTETE, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$750.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
430 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
La gasolinera tiene un area de 430 m2 , el contrato con la bandera vence el presente año, distribuye super y eco. Esta bien ubicada, tiene un alto trafico. Tiene oficina.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $750.000mediana de comparables $274.723
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $750.000mediana de comparables $274.723
Ver análisis completo- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $274.723
- Diferencia
- $475.277 más173% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.744/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $434 y $1.067 por m². Este anuncio pide $1.744, por encima de esa franja.
$222/m²$1.744/m²
- esta · $1.744/m²
- mediana · $639/m²
- franja habitual · $434–$1.067/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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