Venta de Casa - Suburbio de Gye (Lc), Guayas
Menos por m²$305/m²$695/m² menos que esta (69.5%)
a 1.73 km
223 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 56 m²
Cdla Sopeña,guayaquil, Ecuador, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$56.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
56 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En venta casa de 2 plantas en la Cdla Sopeña cercana al Hospital del Iess Teodoro Maldonado , Mall del Sur Y Tecnologico ArgosConsta de : Sala comedor Baño completo Cocina cerrada Lavanderia externa Patio pequeno con baldosas 3 dormitorios 1/2 baño La casa esta en una peatonal cerrada con rejas para seguridad. No posee garaje cerrado.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $56.000mediana de comparables $40.335
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $56.000mediana de comparables $40.335
Ver análisis completo- Se pide
- $56.000
- A la mediana de comparables
- $40.335
- Diferencia
- $15.665 más38.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $509 y $1.234 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$305/m²$1.725/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $720/m²
- franja habitual · $509–$1.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Rentera, sur, Coop, Claveles 1 - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$658/m²$342/m² menos que esta (34.2%)
a 1.95 km
120 m²11
Venta Casa Lujo Palmar del Rio Samborondon, Guayas
Menos por m²$720/m²$280/m² menos que esta (28%)
a 0.63 km
597 m²46
Samborondón, Se Vende Hermosa Casa Moderna 4 Dorm. con Piscina Vista a La Laguna, Guayas
Menos por m²$917/m²$83/m² menos que esta (8.3%)
a 1.66 km
600 m²45
Venta. Aires del Batan. Linda Casa Al Lago a Estrenar 12 Meses, Guayas
Más por m²$1.725/m²$725/m² más que esta (72.5%)
a 0.63 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla Sopeña,guayaquil, Ecuador, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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