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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²

FRANCISCO SEGURA, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

UBICACIÓN.- SUR SECTOR FRANCISCO SEGURA. CASA 2 PISOS AREA.- 500 MTS DE TERRENO, 300 MTS DE CONSTRUCCION Y 250 MTS APROX DE PATIO DISTRIBUCION.- 4 DORMITORIOS, 2 DORMITORIOS COMPARTEN UN BAÑO, MASTER CON BAÑO Y BALCON, OTRO DORMITORIO CON BAÑO, SALA DE ESTAR, ESTUDIO, SALA DE TV, SALA, COMEDOR, COCINA, CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO, LAVANDERIA CISTERNA DE 15 MTS. PARQUEO DENTRO DEL JARDIN PARA 4 CARROS. JARDINERAS LATERALES. PATIO ATRÁS CON CISTERNA, BOMBA, TANQUE. PRECIO VENTA.- $ 180,000 NOTA.- AÑOS DE CONSTRUIDA 14.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $335.570

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Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$335.570
Diferencia
$155.570 menos46.4% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$360/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $490 y $958 por m². Este anuncio pide $360, por debajo de esa franja.

$281/m²$1.725/m²
  • esta · $360/m²
  • mediana · $671/m²
  • franja habitual · $490–$958/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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