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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.190 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$273.700
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

1.190 m²superficie

Descripción

TERRENOS CON DIFERENTE METRAJE DE VENTA EN URBANIZACIÓN PRIVADA UBICADA EN PUEMBO Zona residencial de Puembo a 25 minutos de Quito. Excelente ubicación a 5 minutos del Club Arrayanes Se encuentran en un ambiente tranquilo, rodeados de naturaleza. Los terrenos tienen todos los servicios básicos. La urbanización dispone de alcantarillado, seguridad al ingreso, soterramiento de cables, acometidas para servicios de Tv Pagada e Internet, vías adoquinadas y amplias veredas verdes. Los propietarios pueden disfrutar de varias áreas comunales con múltiples actividades diseñadas para toda la familia, senderos peatonales, juegos infantiles y canchas deportivas. Lotes disponibles desde 1000m2 hasta 1366m2 ***VALOR POR m2 $230,00 ***VALOR CONDOMINIO $68,00 POR CADA 1000m2

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $273.700mediana de comparables $291.360

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Se pide
$273.700
A la mediana de comparables
$291.360
Diferencia
$17.660 menos6.1% menos por m²

Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$230/m²

De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $290 por m². Este anuncio pide $230, dentro de esa franja.

$176/m²$383/m²
  • esta · $230/m²
  • mediana · $245/m²
  • franja habitual · $187–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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