
Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$196/m² menos que esta (61.8%)
a 0.74 km
1.039 m²superficie
Nexos Realty vende hermoso terreno de 1039 m2 en urbanización El Ingenio, Puembo, a 200 metros del campo de golf!!
Junto a ARRAYANES Country Club y a 2 Km de El Chaquiñán
Área comunal con espacios recreativos, jardines
Todos los servicios públicos
Vista, clima, campo
Guardianía 24/7
Cables soterrados
Excelente plusvalía
Por su clima, el gobierno parroquial dice que PUEMBO es un “Rincón de Eterna Primavera”, con sus “jardines siempre florecidos”. De hecho, Puembo goza de un micro clima de temperaturas más bien templadas, todo el año, envidia del mundo.
Por mucho tiempo Puembo fue un pequeño poblado que consistía del Parque Central de Puembo, la iglesia (que data de 1608) y pocas casas, rodeado de grandes quintas y fincas productoras. Con el crecimiento de la ciudad de Quito y la construcción del aeropuerto internacional de Tabaela, hace 12 años aproximadamente, Puembo se ha convertido en un lugar pujante y polo de desarrollo declarado, mientras se fomentan normas para un crecimiento ordenado con campo y tranquilidad.
Un lugar para vivir tranquilo e invertir con seguridad!
Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $329.000mediana de comparables $259.750
Ver análisis completoMediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$317/m²
De los 125 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $300 por m². Este anuncio pide $317, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 125 de los 126 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$121/m²$196/m² menos que esta (61.8%)
a 0.74 km

$210/m²$106/m² menos que esta (33.6%)
a 0.61 km

$236/m²$81/m² menos que esta (25.6%)
a 1.62 km

$260/m²$56/m² menos que esta (17.8%)
a 1.62 km

$401/m²$84/m² más que esta (26.6%)
a 0.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.