Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$102/m² menos que esta (45.9%)
a 0.74 km
1.051 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.120 m²
Terreno EN Venta EN Puembo Sector EL Ingenio, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.120 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA SECTOR PUEMBO 1120 M2 Área de terreno ZONIFICACIÓN COS PB: 35% COS TOTAL: 70% Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada Uso de suelo: (RU1 A) Residencial Clasificación de suelo: (SU) Suelo Urbano Frente mínimo: 20m PISOS: Altura: 8m Número de pisos: 2 El terreno se encuentra ubicado en el sector de Puembo, dentro de urbanizacion privada muy cerca del Club Los Arrayanes. Está cerca del aeropuerto de Quito, restaurantes, cafeterías, farmacias, panaderías, colegios SERVICIOS GENERALES Características Canchas Urbanización privada Guardianía 24h ASESOR INMOBILIARIO: MARIE PEÑAHERRERA
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $274.042
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $274.042
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $274.042
- Diferencia
- $24.042 menos8.8% menos por m²
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$223/m²
De los 158 anuncios comparables, la mitad pide entre $194 y $300 por m². Este anuncio pide $223, dentro de esa franja.
$121/m²$400/m²
- esta · $223/m²
- mediana · $245/m²
- franja habitual · $194–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 158 de los 161 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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