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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.164 m²

Venta Terreno, Urbanización Privada, Sector Arrayanes Epat, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.164 m²superficie

Descripción

Venta terreno en Puembo en Urbanización privada – Sector Arrayanes Descubre la oportunidad de construir en una de las zonas mas exclusivas y seguras a las afueras de Quito. Este espectacular lote de 1.164 m², ofrece el equilibrio perfecto entre seguridad, naturaleza y exclusividad. Urbanización con seguridad 24/7. Entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad. Ideal para proyecto residencial de lujo. Una inversión estratégica en zona de alta plusvalía, donde cada amanecer y atardecer están acompañados de aire puro y vistas únicas. Contáctanos para más información o agenda tu visita de lunes a viernes. EPAQT

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $284.808

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Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$284.808
Diferencia
$59.808 menos21% menos por m²

Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$193/m²

De los 158 anuncios comparables, la mitad pide entre $195 y $300 por m². Este anuncio pide $193, por debajo de esa franja.

$122/m²$400/m²
  • esta · $193/m²
  • mediana · $245/m²
  • franja habitual · $195–$300/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 158 de los 161 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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