
Venta Casa Independiente en Cotocollao
Menos por m²$368/m²$98/m² menos que esta (21%)
a 1.19 km
Esta casa en venta se encuentra ubicada en el sector del Condado, una de las zonas más residenciales del norte de Quito, ofrece seguridad, cercanía a centros comerciales, servicios, banca, colegios y vías principales. Se encuentra en un conjunto privado de 12 casas, destaca por su diseño arquitectónico en medios niveles, lo cual conecta los espacios de manera fluída y cómoda, evitando largos tramos de escaleras. Su distribución inteligente permite disfrutar de cada ambiente con pirvacidad y amonía, manteniendo una circulación práctica entre áreas sociales y privadas. Gracias a su estructura de desniveles, la vivienda se siente dinámica y moderna, lejos del formato tradicional de varios pisos lo que hace que cada rincón, tenga su propio encanto Características: Metraje área cubierta 216,71 m2 Metraje área abierta 50,23 m2 Metraje total: 266.94 Al ingresar te recibe un acogedor espacio social con excelente iluminación natural, en pocos escalones se accede al comedor y amplia cocina remodelada, equipada con muebles altos y bajos, horno, plancha a gas y eléctrica, doble pozo de lavabo, desayunador, espacio para comedor de diario. Los dos espacios tienen salida al patio. Baño social Ärea de máquinas de gran espacio donde se encuentra el calefón eléctrico y a gas. Los dormitorios (4), se encuentran en niveles independientes para mayor intimidad y tranquilidad: Dormitorio Máster con terraza, balcón, walking clóset y baño completo Dormitorio 2 con clósets y baño completo Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo Área de estudio o sala TV Adicional cuenta con un espacio privado con balcón, que puede funcionar como otro estudio, gimnasio o adaptarse a cualquier necesidad familiar 2 estacionamientos frente a la casa 1 pequeña bodega bajo las gradas El conjunto ofrece portón eléctrico, generador para áreas comunales, 5 estacionamientos de visitas, cerco eléctrico, cámaras de seguridad, conserje de lunes a viernes, áreas verdes, parque infantil, salón comunal y área bbq. Medidores de agua y luz independientes Alícuota $50 SOLO PAGO AL CONTADO
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $124.500mediana de comparables $152.572
Ver análisis completoMediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$466/m²
De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $464 y $719 por m². Este anuncio pide $466, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 71 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$368/m²$98/m² menos que esta (21%)
a 1.19 km

$522/m²$56/m² más que esta (12%)
a 1.29 km

$591/m²$125/m² más que esta (26.8%)
a 0.69 km

$808/m²$342/m² más que esta (73.2%)
a 0.19 km

$1.152/m²$686/m² más que esta (147.1%)
a 0.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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