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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 240 m²

Venta Casa en Urbanización el Condado, Calle Yanacona 0, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ubicada en el corazón del Centro Norte de Quito, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su hogar en una zona privilegiada de la ciudad. Situada en la calle Yanacona, la casa se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, y servicios esenciales, asegurando comodidad y conveniencia para sus futuros propietarios. Aunque actualmente no dispone de información específica sobre el número de habitaciones o baños, la propiedad tiene el potencial de ser adaptada y renovada según las necesidades del comprador. Esto permite personalizar cada espacio para crear un ambiente que realmente se sienta como un hogar. La ausencia de gastos comunes es una ventaja adicional, proporcionando flexibilidad financiera a los nuevos propietarios. La zona es conocida por su ambiente tranquilo y seguro, lo que la convierte en un lugar ideal para familias o para aquellos que buscan un refugio confortable en la ciudad. Esta casa representa una inversión prometedora en una de las áreas más buscadas de Quito, ofreciendo la oportunidad de crear un espacio de vida a medida en un entorno urbano vibrante.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $141.893

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Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$141.893
Diferencia
$38.107 más26.9% más por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$750/m²

De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $470 y $728 por m². Este anuncio pide $750, por encima de esa franja.

$269/m²$1.088/m²
  • esta · $750/m²
  • mediana · $591/m²
  • franja habitual · $470$728/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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