Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 2d 98 m² 15.25 m² de Balcón
Menos por m²$863/m²$26/m² menos que esta (2.9%)
a 3.3 km
196 m²23
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$249.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda y moderna casa en venta, excelente ubicacion, ( sector Intervalles) con rapida salida a la Ruta viva. Esta casa tiene 183 metros de area interna, mas 40 metros de jardin, mas 57 de terraza. 3 dormitorios, cada uno con baño, cocina integrada al area social, sala de estar, area de maquinas, baño completo de empleados. Años de construccion 4. Areas comunales: piscina, gym, kids club, salon comunal, zona de juegos para niños, mini huerto. Ambiente seguro y confortable para vivir, donde tus hijos pueden crecer y disfrutar con total tranquilidad.
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.000mediana de comparables $280.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.000mediana de comparables $280.000
Ver análisis completo- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $280.000
- Diferencia
- $31.000 menos11.1% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$889/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $880 y $1.044 por m². Este anuncio pide $889, dentro de esa franja.
$863/m²$1.383/m²
- esta · $889/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $880–$1.044/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Tumbaco, Dentro de Conjunto Dúplex de 250 m² en Venta de 3 Dorm.
Menos por m²$880/m²$9/m² menos que esta (1%)
a 2.29 km
250 m²35
Moderna y Minimalista
Más por m²$1.000/m²$111/m² más que esta (12.4%)
a 2.29 km
615 m²57
Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 3d 123 m² 13 m² de Balcón
Más por m²$1.044/m²$155/m² más que esta (17.4%)
a 0.72 km
174 m²34
Mv Sector Tumbaco La Ceramica, en Venta Dpto de 2d, 68 m² a Estrenar
Más por m²$1.383/m²$494/m² más que esta (55.5%)
a 2.29 km
94 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
