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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 101 m²

LA CAROLINA, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN VENTA – PISO ALTO CON VISTA A REPÚBLICA DEL SALVADOR USD 250.000 NEGOCIABLES Moderno departamento por estrenar ubicado en uno de los sectores más exclusivos y cotizados de Quito. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a centros financieros, restaurantes, cafeterías, centros comerciales, parques y todos los servicios que ofrece el sector de La Carolina y República del Salvador. CARACTERÍSTICAS * Área interior: 83,60 m² * Terraza: 2,20 m² * Parqueadero: 13,30 m² * Bodega: 5,50 m² DISTRIBUCIÓN * 2 amplias habitaciones * 2 baños completos * 1 baño social * Sala y comedor con excelente iluminación natural * Cocina estilo americano con diseño moderno * Área de lavandería * Terraza privada * 1 parqueadero * 1 bodega DESTACADOS * Departamento nuevo por estrenar * Piso alto * Espectacular vista hacia República del Salvador * Excelente entrada de luz natural durante todo el día * Acabados modernos y elegantes * Diseño funcional con amplios espacios sociales * Ideal para vivienda o inversión * Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Quito * Alta demanda para renta ejecutiva y corporativa AMENIDADES DEL EDIFICIO * Piscina * Gimnasio completamente equipado * Coworking * Sala comunal * Área BBQ * Terraza panorámica * Lounge social * Seguridad 24/7 * Control de accesos * Generador eléctrico Una excelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón del sector financiero y comercial más importante de Quito. KasaActiva Sebastián Valencia Gerente Comercial Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $171.026

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$171.026
Diferencia
$78.974 más46.2% más por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.475/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.360 y $2.200 por m². Este anuncio pide $2.475, por encima de esa franja.

$1.105/m²$3.113/m²
  • esta · $2.475/m²
  • mediana · $1.693/m²
  • franja habitual · $1.360–$2.200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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