Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$731/m² menos que esta (34.3%)
a 1.8 km
175 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 176 m²
SE Vende Departamento Mocoli Samborondon Icon BAY 3 Dormtd (jlr), Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$375.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
176 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de lujo en la mejor urbanización de Samborondon Isla MocolíIcon Bay Área útil 176m2 Más área de 2 parqueos y bodega Piso alto (ascensor) Sala - Comedor amplios Sala de Tv o estudio Cocina con anaqueles altos y bajos Tres dormitorios con baño, master con W/closet y los dos adiconales con closet Tiene habitación de servicio completa Expensas 228 Con una de las mejor área social, con juegos infantiles, canchas, piscina y especialmente una área social para juegos de mascotas, canchas de padel, etc. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.000mediana de comparables $348.897
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.000mediana de comparables $348.897
Ver análisis completo- Se pide
- $375.000
- A la mediana de comparables
- $348.897
- Diferencia
- $26.103 más7.5% más por m²
Mediana de 226 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.131/m²
De los 226 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.761 y $2.199 por m². Este anuncio pide $2.131, dentro de esa franja.
$1.400/m²$2.896/m²
- esta · $2.131/m²
- mediana · $1.982/m²
- franja habitual · $1.761–$2.199/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 226 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Estrena Hermoso Departamento en Isla Mocoli (Icon Bay), Guayas
Menos por m²$1.914/m²$216/m² menos que esta (10.2%)
a 0.02 km
175 m²35
Departamento en Isla Mocoli Icon Bay Edificio 10, Guayas
Menos por m²$1.943/m²$188/m² menos que esta (8.8%)
a 1.61 km
175 m²34
Departamentos Al Rio Isla Mocoli Entrega Enero 2028, Guayas
Menos por m²$2.072/m²$59/m² menos que esta (2.8%)
a 0.61 km
181 m²34
Mocoli Samborondon Departamento Vista Al Rio en Venta Planta Baja a Estrenar en Julio del 2028, Guayas
Más por m²$2.896/m²$765/m² más que esta (35.9%)
a 0.98 km
178 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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