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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 175 m²

ICON BAY, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
175 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN VENTA EN ICON BAY ISLA MOCOLI. 175 m2 útiles - 2 parqueos - 1 bodega - 3 dormitorios cada uno con su respectivo baño y closets - Dormitorio master cuenta con walk in closet. - Amplia sala comedor - Cocina abierta - Área de lavandería - Cuarto de servicio baño de servicio. - Amenidades de primera como canchas deportivas, juegos infantiles , piscina. - Seguridad 24/7 VALOR DE VENTA: $320.000 Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #iconbay #islamocoli #departamentoenventa

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $339.000

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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$339.000
Diferencia
$19.000 menos5.6% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en icon bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.829/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.904 y $2.131 por m². Este anuncio pide $1.829, por debajo de esa franja.

$1.675/m²$2.344/m²
  • esta · $1.829/m²
  • mediana · $1.937/m²
  • franja habitual · $1.904–$2.131/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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