Samborondon Km 4 Departamento Planta Baja Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.234/m²$843/m² menos que esta (40.6%)
a 1.62 km
158 m²3
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 155 m²
ICON BAY, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$322.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Amplio y cómodo Departamento de venta Desde Área útil: 154.25 mts 3 dormitorios cada uno con su baño Sala Comedor Cocina Cuarto y baño de servicio Ascensor Desde $322.000 Opción 2 Área útil: 175.85 mts Valor $345.000 Área social piscina , canchas de fútbol, cancha de tenis, áreas verdes, parque para niños, parque para mascotas, piscina , área de bbq. Cerca a plaza lagos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $322.000mediana de comparables $309.719
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $322.000mediana de comparables $309.719
Ver análisis completo- Se pide
- $322.000
- A la mediana de comparables
- $309.719
- Diferencia
- $12.281 más4% más por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.077/m²
De los 204 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.767 y $2.200 por m². Este anuncio pide $2.077, dentro de esa franja.
$1.234/m²$2.570/m²
- esta · $2.077/m²
- mediana · $1.998/m²
- franja habitual · $1.767–$2.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 204 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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160 m²34
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a 0.02 km
160 m²45
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Más por m²$2.570/m²$493/m² más que esta (23.7%)
a 0.98 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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