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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 175 m²

Urbanización Icon Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
175 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vive en uno de los sectores más exclusivos de la Vía a Samborondón. Se vende espectacular departamento de estreno en Icon Bay – Isla Mocolí, ubicado en un segundo piso. Área total: 175,58 m² Precio: $340.000 Distribución: - 3 dormitorios, cada uno con baño - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina amplia - Baño social - Dormitorio de servicio con baño - Área de lavandería - 2 parqueos incluidos Ideal para familias que buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada en un entorno moderno, exclusivo y rodeado de naturaleza. Contáctame para más información o para agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $340.000mediana de comparables $347.989

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Se pide
$340.000
A la mediana de comparables
$347.989
Diferencia
$7.989 menos2.3% menos por m²

Mediana de 215 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.943/m²

De los 215 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.776 y $2.195 por m². Este anuncio pide $1.943, dentro de esa franja.

$1.400/m²$3.293/m²
  • esta · $1.943/m²
  • mediana · $1.989/m²
  • franja habitual · $1.776–$2.195/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 215 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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