Icon Bay Departamento 3 Dorm. Balcon, Guayas
Menos por m²$1.675/m²$669/m² menos que esta (28.5%)
a 0.49 km
200 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 160 m²
icon bay, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$375.065
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
El proyecto Icon River View consta de 4 torres con una increíble vista al río. Cada torre de departamentos contiene 10 pisos con 2 departamentos por cada piso. Los departamentos miden 186mt2 incluido balcón. Se entrega con domótica. Metrajes desde: 160.47 m2 Departamentos de 4 habitaciones desde: $367,509.60 Cuenta con cuarto y baño de servicio Cuenta con: • Área para BBQ • Áreas verdes • Garita de seguridad • Gimnasio • Juegos infantiles • Parque canino • Piscinas • Sala de juegos • Salón de eventos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.065mediana de comparables $306.286
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.065mediana de comparables $306.286
Ver análisis completo- Se pide
- $375.065
- A la mediana de comparables
- $306.286
- Diferencia
- $68.779 más22.5% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en icon bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.344/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.829 y $2.077 por m². Este anuncio pide $2.344, por encima de esa franja.
$1.675/m²$2.344/m²
- esta · $2.344/m²
- mediana · $1.914/m²
- franja habitual · $1.829–$2.077/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Menos por m²$2.226/m²$118/m² menos que esta (5%)
a 0 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en icon bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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