$165.000
Vendo o Alquilo Departamento Entrerios, Guayas
Menos por m²$825/m²$795/m² menos que esta (49.1%)
a 1.87 km
200 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$350.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 216 m²
Vendo Departamento de Estreno en Mocoli Bay, Guayas
icon bay mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta216 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.000 • Área 216 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
216
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicado en la zona mas exclusiva de Samborondon, en venta departamento de estreno con un total de 186,60 m2 mas 2 parqueos y bodega. Cuenta con hall de acceso, cocina, comedor, sala, amplia terraza de 19,93 m2 con acceso desde el dormitorio master y area social. Tiene 3 dormitorios con baños que incluyen aires acondicionados splits inverter, calefon para agua caliente, gas por tuberia, cortinas que incluye blackout, muebles de baño con espejos, duchas con mampara de vidrio todo bueno de lujo. El dormitorio master es amplio con walk in closet, doble lavabo y ducha. Area de lavanderia y cuarto de servicio con su baño. La Urbanización cuenta con areas deportivas y recreativas que incluye gimnasio, 2 piscinas, BBQ y cancha de paddle. Impuestos y alicuotas al dia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $429.518
- Diferencia
- $79.518 menos
- 18.5% menos por m²
Mediana de 203 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.620/m²
$825/m²$2.391/m²
- esta · $1.620/m²
- mediana · $1.989/m²
- franja habitual · $1.744–$2.198/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 203 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Isla Mocoli Hermoso Departamento en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.619/m²$1/m² menos que esta (0.1%)
a 1.11 km
210 m²34
$375.000Icon Bay, Isla Mocoli, Vía a Samborondón. Guayas
Más por m²$1.875/m²$255/m² más que esta (15.7%)
a 0.98 km
200 m²34
$450.000Mocoli Golf Club - Exclusivo Departamento en Alquiler y Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Más por m²$2.018/m²$398/m² más que esta (24.5%)
a 0.98 km
223 m²34
$550.000Departamento de 190 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mocoli Vista Lago, Guayas
Más por m²$2.391/m²$771/m² más que esta (47.6%)
a 0.57 km
230 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
icon bay mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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