
Venta de Departamento de 2 Habitaciones Gaspar de Villarroel, Udla
Menos por m²$1.098/m²$1.402/m² menos que esta (56.1%)
a 0.8 km
LA CAROLINA ESTUDIO EN VENTA A ESTRENAR 32M²*Ubicado en plena zona financiera de Quito, de fácil Movilidad, Edificio inteligente, cerca al la Carolina,sobre la Av.Portugal y Av. 6 de Diciembre. El edificio cuenta con acceso controlado, recepción, guardiania 24 horas, terraza comunal, zona BBQ, gimnasio equipado, piscina cubierta, gimnasio equipado, sala comunal, área de juegos, co-working, area infantil, cine.
-32m² de área útil
DISTRIBUIDO
A un solo ambiente
-1 baño completo
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Análisis de mercado
Se pide $80.000mediana de comparables $46.572
Ver análisis completoMediana de 248 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.500/m²
De los 248 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.110 y $1.866 por m². Este anuncio pide $2.500, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 248 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.098/m²$1.402/m² menos que esta (56.1%)
a 0.8 km

$1.719/m²$781/m² menos que esta (31.2%)
a 1.57 km

$2.010/m²$490/m² menos que esta (19.6%)
a 0.63 km

$2.170/m²$330/m² menos que esta (13.2%)
a 1.04 km

$3.691/m²$1.191/m² más que esta (47.7%)
a 1.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.