Departamentos de Venta Tanda, Miravalle
Menos por m²$892/m²$660/m² menos que esta (42.5%)
a 1.91 km
125 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 125 m²
Calle La Florencia, Frente al Hospital de los Valles, La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$194.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende exclusivo departamento con acabados de lujo en un edificio en construcción, ubicado a pocos pasos de Scala Shopping, en el sector La Primavera, Cumbayá, frente al Hospital de los Valles, cerca al Centro Comercial Scala. Este moderno departamento tiene un área de 104,24 m² más un balcón de 18,51 m², área total 125,15m2 y consta de 2 dormitorios, 21/2 baños, sala, comedor, cocina. Se encuentra en el primer piso alto y dispone de un parqueadero y bodega en el subsuelo. El edificio cuenta con una variedad de servicios y comodidades, como piscina, sauna, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, juegos infantiles, jardines, amplias áreas verdes, salón comunal, zona BBQ, terraza con vista espectacular. Nota: existe un parqueadero adicional disponible para la venta. ¡Una oportunidad única para vivir en un lugar exclusivo! Precio de Venta: $ 204.000 Formas de pago: 10% a la firma de la promesa de compra venta 20% durante la construcción 70% contra entrega Informes: Ing. María Beatriz Sierra Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $194.000mediana de comparables $184.426
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $194.000mediana de comparables $184.426
Ver análisis completo- Se pide
- $194.000
- A la mediana de comparables
- $184.426
- Diferencia
- $9.574 más5.2% más por m²
Mediana de 297 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.552/m²
De los 297 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.169 y $1.872 por m². Este anuncio pide $1.552, dentro de esa franja.
$892/m²$2.708/m²
- esta · $1.552/m²
- mediana · $1.475/m²
- franja habitual · $1.169–$1.872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 297 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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127 m²22
Departamento de Venta Cumbaya
Menos por m²$1.480/m²$72/m² menos que esta (4.6%)
a 1.15 km
125 m²33
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Más por m²$1.864/m²$312/m² más que esta (20.1%)
a 0.98 km
125 m²23
Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$1.156/m² más que esta (74.5%)
a 1.58 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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