Saltar al contenido
1 / 9
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 71 m²

Avenue Cinco de Junio & Gral. Miller, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
71 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vive en un sector con excelente conectividad y acceso inmediato a los principales puntos del centro y sur de Quito. Se vende amplio departamento ubicado en el Edificio Multifamiliares 5 de Junio – Bloque 3, sobre la Av. 5 de Junio, una ubicación estratégica que permite desplazarse con facilidad hacia el Centro Histórico, Villa Flora, Av. Mariscal Sucre, Túneles y otros sectores importantes de la ciudad. Ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de valorización. Características del inmueble * Área: 71 m² ️* 3 dormitorios con clósets *Sala y comedor amplios *️ Cocina independiente * Área de lavandería * 2 baños completos *️ Excelente iluminación natural *️ Buena ventilación * Quinto piso * No dispone de parqueadero Ubicación privilegiada Ubicado sobre la Av. 5 de Junio, uno de los principales corredores viales del sector. A pocos minutos de: * Estación Metro La Magdalena * Supermercado El Coral * Centro Histórico de Quito * VillaFlora * Av. Mariscal Sucre * Túneles de San Juan * Instituciones educativas * Centros médicos * Farmacias * Bancos * Transporte público permanente La ubicación permite movilizarse fácilmente hacia el norte, centro y sur de la ciudad. Ambientes funcionales El departamento cuenta con una distribución cómoda y espacios bien iluminados gracias a sus amplios ventanales. Su estado de conservación permite habitarlo inmediatamente, ofreciendo además la posibilidad de modernizar ciertos acabados de acuerdo con el gusto del nuevo propietario, incrementando su valor con una inversión moderada. Edificio *Edificio Multifamiliares 5 de Junio – Bloque 3 *Acceso peatonal desde la Av. 5 de Junio * Edificio consolidado *Sector residencial y comercial Ideal para * Vivienda familiar * Primera vivienda * Inversión para renta * Personas que priorizan la ubicación y conectividad Precio USD 45.000 *Contáctanos para coordinar una visita y conocer personalmente este inmueble.*

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.000mediana de comparables $50.597

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$50.597
Diferencia
$5.597 menos11.1% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$634/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $598 y $831 por m². Este anuncio pide $634, dentro de esa franja.

$229/m²$1.826/m²
  • esta · $634/m²
  • mediana · $713/m²
  • franja habitual · $598–$831/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenue Cinco de Junio & Gral. Miller, Sur de Quito, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo