
Venta Propiedad con Duplex y Suite, Monjas, Centro Oriente Quito
Más por m²$371/m²$141/m² más que esta (61.6%)
a 1.98 km
Departamento en dos plantas con terraza incluida ubicada en el segundo y tercer piso en edificio esquinero, Ideal para vivir o invertir, en una excelente ubicación a pocos metros del Colegio Montúfar
Características:
340 m² totales
140 m² Departamento segundo piso
80 m² Departamento tercer piso
120 m² áreas abiertas
Distribución departamento segundo piso:
Sala, comedor y cocina semi abierta
1 Dormitorio máster con baño
2 Dormitorios
1 baño completo
1 baño social
Descripción mini suite tercer piso:
Sala, comedor, cocina,
Baño completo
El mini departamento es ideal para rentar ya que es independiente y cuenta con terraza con una vista privilegiada en un sector consolidado con alta demanda.
Valor de oportunidad $78.000.
Cuenta con parqueadero.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $78.000mediana de comparables $223.026
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$229/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $836 por m². Este anuncio pide $229, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$371/m²$141/m² más que esta (61.6%)
a 1.98 km

$485/m²$256/m² más que esta (111.5%)
a 1.73 km

$643/m²$413/m² más que esta (180.2%)
a 1.27 km

$838/m²$608/m² más que esta (265.2%)
a 1.95 km

$1.826/m²$1.597/m² más que esta (696%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.