
Vendo Departamento Urb. Alto de Granda Centeno
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Granda Centeno es uno de los sectores residenciales tradicionales del norte de Quito, valorado por su ambiente tranquilo y ubicación estratégica. Su cercanía a importantes vías, parques, colegios, supermercados, cafeterías y restaurantes permite disfrutar de una vida cómoda, con servicios a pocos minutos y excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Caracteristicas de la propiedad: En un edificio exclusivo, este apartamento te ofrece amplitud para compartir y un balcón que se extiende desde la sala hasta los dormitorios. Un espacio para tu café de la mañana, una conversación tranquila o una pausa al terminar el día. - 120m2 interiores + 30,37 m² de terraza cubierta - 3 dormitorios | 3 baños completos y baño social - 2 parqueaderos y bodega - el edificio tiene piscina, bbq, gym, spa - seguridad 24horas PRECIO: $271.000 Alícuota: $231 ANTIGUEDAD: a estrenar Agenda una visita privada y descubre cómo se siente vivir aquí.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $271.000mediana de comparables $129.413
Ver análisis completoMediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.258/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $993 y $1.277 por m². Este anuncio pide $2.258, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$772/m²$1.486/m² menos que esta (65.8%)
a 0.34 km

$1.026/m²$1.232/m² menos que esta (54.6%)
a 0.36 km

$1.083/m²$1.176/m² menos que esta (52.1%)
a 0.13 km

$1.190/m²$1.068/m² menos que esta (47.3%)
a 0.21 km

$1.792/m²$466/m² menos que esta (20.6%)
a 0.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.