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Menos por m²$250/m²$80/m² menos que esta (24.1%)
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9.190 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 544 m²
Francisco de Orellana, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$179.490
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
544 m²superficie
Descripción
Vive donde siempre soñaste, invierte donde todos quieren estar Te presento este espectacular terreno ubicado en el exclusivo sector de NAYON Un lugar privilegiado que combina tranquilidad, seguridad y alta plusvalía, ideal para construir el hogar que siempre imaginaste. A pocos minutos de: - Centros comerciales - Instituciones educativas de prestigio - Vías principal que conectan rápidamente con Cumbayá Disfruta de un clima cálido y agradable todo el año, perfecto para una vida cómoda y familiar. Accesos adoquinados que brindan mayor seguridad y un entorno ordenado. Rodeado de áreas verdes y jardines Este terreno no es solo una compra… es el inicio de tu próximo capítulo. Escríbeme hoy mismo y agenda tu visita. Haz realidad el hogar que mereces o asegura una inversión inteligente en una de las mejores zonas del valle de Nayon. Área 544,83 según escritura Frente Total 43,84 m. COS PB 50% COS Total 100%
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.490mediana de comparables $155.132
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.490mediana de comparables $155.132
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- $179.490
- A la mediana de comparables
- $155.132
- Diferencia
- $24.358 más15.7% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$330/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $279 y $285 por m². Este anuncio pide $330, por encima de esa franja.
$250/m²$330/m²
- esta · $330/m²
- mediana · $285/m²
- franja habitual · $279–$285/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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