Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$290/m² menos que esta (87.9%)
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1.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 500 m²
Terreno de Venta 500 m2 Urb Juan Montalvo Nayón, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²superficie
Descripción
Hermoso terreno de 500 m² ubicado en una urbanización privada de alto nivel en Nayón, dentro de una suburbanización exclusiva que cuenta con dos puntos de guardianía presencial 24/7, garantizando total seguridad y tranquilidad. El sector dispone de calles asfaltadas, alumbrado público, alcantarillado, energía eléctrica y todos los servicios básicos. Su entorno es moderno, ordenado y con construcciones de excelente nivel. Características principales: COS planta baja: 50 % COS total: 100 % Altura máxima: 2 pisos Uso de suelo: Bifamiliar A pocos minutos de Cumbayá y de la Av. Simón Bolívar, con acceso rápido a centros educativos, comerciales y recreativos. Ideal para construir una vivienda familiar moderna o un proyecto bifamiliar en una zona segura y de alta plusvalía.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $164.970
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $164.970
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- $165.000
- A la mediana de comparables
- $164.970
- Diferencia
- $30 más
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$330/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $279 y $418 por m². Este anuncio pide $330, dentro de esa franja.
$40/m²$625/m²
- esta · $330/m²
- mediana · $330/m²
- franja habitual · $279–$418/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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