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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 66 m²

Austria e Irlanda, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$195.927
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
66 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en planos. Entrega segundo semestre del 2028 2 dormitorios 2 baños 1 bodega 1 parqueadero Donatello es tu oportunidad de entrar al mercado inmobiliario con visión. Donatello te ofrece todas las comodidades que necesitas en la mejor zona de Quito. Equipado con los servicios necesarios para potenciar tu vida de ciudad. Donatello está diseñado para facilitar tu día a día, con espacios para reuniones sociales, laborales o de familia. Cuenta con un lugar pensado para cada momento. Su fachada de vistosas formas orgánicas y fuerte tonalidad resalta en el paisaje urbano de la ciudad. Mientras que sus verdes balcones fueron diseñados para acompañar la cotidianidad de los residentes con la belleza de la naturaleza. El icónico barrio Benalcázar se ha desarrollado como un lugar de vanguardia en Quito, lleno de restaurantes, cafeterías, centros de comercio y de trabajo; manteniendo siempre su apreciado carácter residencial en las calles aledañas más tranquilas y acogedoras. Amenities: - Spa - Coworking - Yoga Room - Salón Multiusos - Pet Spot - Lavandería Comunal - Zona de Bicicletas - 2 Á reas de BBQ - Gimnasio - Juegos al Aire Libre - Club de Niños - Hidromasaje - Área Teppanyaki - Huerto Urbano - Terraza Verde - Youth Lounge

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.927mediana de comparables $87.861

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Se pide
$195.927
A la mediana de comparables
$87.861
Diferencia
$108.066 más123% más por m²

Mediana de 904 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.969/m²

De los 904 anuncios comparables, la mitad pide entre $986 y $1.751 por m². Este anuncio pide $2.969, por encima de esa franja.

$725/m²$2.969/m²
  • esta · $2.969/m²
  • mediana · $1.331/m²
  • franja habitual · $986–$1.751/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 904 de los 905 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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