En venta
$280.000
Sector La Carolina, en Venta Hermosa Oficina con Vista 320 m²
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Local comercial390 m²5
1 / 5
En ventaDepartamento
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 65 m²
Suite Amoblada en Venta La Carolina
Avenida Naciones Unidas, Iñaquito, Quito, Pichincha
Departamento en venta • $139.000 • Área 65 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
65
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
ROI 8% Anual | 4to Piso + Parqueadero Ubicada en el exclusivo Edificio UNIQUE, sobre la Av. Naciones Unidas, en el corazón de La Carolina, esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversión patrimonial con flujo estable. Características: -64.89 m² de construcción cubierta -4to piso -1 parqueadero (15 m²) -Año de construcción Ver datos -Uso habitacional (Aprobado y actualmente en uso ARBNB) con Tasa de ocupación del 70% Amenidades del edificio: Guardiania 24/7 Lobby Areas húmedas: Piscina, sauna, turco e Hidromasaje Gimnasio Barbacoa Parqueadero de visitas Servicio de máquinas de lavandería Terraza Valor de expensa mensual: 120$ Precio amoblado: 139,000$
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 110.2% sobre la mediana de 2880 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $66.113: $72.887 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2.138/m²
Frente a similares
+110.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$742–$1.409/m² · 2880 comparables
Oferta disponible: 2889 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$110.000
$1.692/m² · esta cuesta 26.4% más
65 m² · 2 dorm. · 3 baños
a 0.84 km
$123.750
$1.904/m² · esta cuesta 12.3% más
65 m² · 1 dorm. · 2 baños
a 1.18 km
$95.000
$1.462/m² · esta cuesta 46.3% más
65 m² · 1 dorm. · 1 baños
a 1.34 km
$77.000
$1.185/m² · esta cuesta 80.5% más
65 m² · 2 dorm. · 2 baños
a 3.08 km
$168.712
$2.596/m² · esta cuesta 17.6% menos
65 m² · 1 dorm. · 2 baños
a 1.09 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Naciones Unidas, Iñaquito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
