Vendo Suite, Edificio Exclusivo Detrás del Hospital Metropolitano, Sector Las Casas
Menos por m²$725/m²$833/m² menos que esta (53.5%)
a 1.89 km
69 m²11
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 61 m²
Hernandez de Giron al 100, Rumipamba, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
61 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vive con comodidad, seguridad y exclusivas áreas comunales! Se vende hermoso departamento de 2 dormitorios ubicado en el cuarto piso con ascensor, ideal para quienes buscan tranquilidad, buena vista y un estilo de vida cómodo en una excelente ubicación. Características del departamento: 2 dormitorios con clósets Cocina con muebles altos y bajos Excelente iluminación natural Hermosa vista desde el departamento Distribución práctica y acogedora ???? El edificio ofrece completas áreas comunales: Piscina Sauna Hidromasaje Gimnasio equipado Terraza comunal Zona BBQ Canchas recreativas Espacios para caminar y disfrutar al aire libre Bodega Ascensor Guardianía 24/7 Circuito cerrado de cámaras 3 accesos de ingreso para mayor seguridad Ubicación privilegiada: Muy cerca de la Av. América y la Mañosca, junto al Parque Arqueológico Rumipamba y el Parque de la Mujer, en una zona estratégica con acceso rápido a transporte, comercios, centros educativos y centros de salud. Alícuota: $59 mensuales Ideal para vivir con confort, seguridad y disfrutar de múltiples beneficios sin salir de casa. ¡Una excelente oportunidad para invertir o convertirlo en tu nuevo hogar!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $68.252
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $68.252
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $68.252
- Diferencia
- $26.748 más39.2% más por m²
Mediana de 673 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.557/m²
De los 673 anuncios comparables, la mitad pide entre $793 y $1.551 por m². Este anuncio pide $1.557, por encima de esa franja.
$725/m²$3.311/m²
- esta · $1.557/m²
- mediana · $1.119/m²
- franja habitual · $793–$1.551/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 673 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 2 km
74 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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