Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$358/m² menos que esta (48.3%)
a 0.6 km
94 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 85 m²
Francisco Sánchez, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$63.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta – Conjunto Residencial-Carcelén, Quito Área útil: 67,72 m² Parqueadero: 13,42 m² (cubierto) Bodega: 5m2 Dormitorios: 2 Baños: 2 completos Cocina: Estilo americana Área de máquinas: Sí Terraza: Acceso comunal en el edificio Año de construcción: 2011 Este departamento de dos dormitorios se encuentra en el segundo piso El conjunto cuenta con torres de 5 pisos,ubicado en Carcelén, un sector residencial del norte de Quito. Su distribución es cómoda y funcional, con una cocina estilo americana que se integra al área social, creando un espacio moderno y acogedor. Cuenta con calefón, área de máquinas y ventanales que permiten excelente iluminación natural. El Conjunto ofrece seguridad 24/7 y múltiples áreas recreativas para toda la familia: canchas deportivas, jardines. Además, cada edificio dispone de zona de BBQ en la terraza Parqueaderos para visitas. Su ubicación es estratégica, con acceso rápido a la Avenida Jaime Roldós Aguilera y cercanía a comercios, servicios y transporte público. Precio de venta: $63.000 (negociables) Alícuota mensual: $42 Documentación al día y sin gravámenes. Agenda una visita!!!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $63.000mediana de comparables $54.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $63.000mediana de comparables $54.000
Ver análisis completo- Se pide
- $63.000
- A la mediana de comparables
- $54.000
- Diferencia
- $9.000 más16.7% más por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$741/m²
De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $529 y $722 por m². Este anuncio pide $741, por encima de esa franja.
$383/m²$1.007/m²
- esta · $741/m²
- mediana · $635/m²
- franja habitual · $529–$722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 71 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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