
Venta Departamento Sector La Carolina 110 m. 2 Dorm. $88.000
Menos por m²$800/m²$673/m² menos que esta (45.7%)
a 1.51 km
Excelente departamento en venta en El Batán, uno de los sectores más consolidados y con mayor plusvalía del norte de Quito, a pocos pasos del Parque La Carolina y de la estación del Metro. Ubicado en un piso 5 con excelente vista, ofrece 112 m² de área cubierta, distribuidos de manera cómoda y funcional. El departamento cuenta con sala, comedor y una cocina equipada con horno y microondas, además de dos dormitorios, dos baños completos, área de máquinas, un parqueadero y bodega. Con solo 10 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado y listo para habitar. El edificio brinda tranquilidad y comodidad: seguridad presencial 24 horas, planta de energía para todo el edificio y ascensor desde el parqueadero. La alícuota incluye el seguro del edificio y el agua. Una excelente oportunidad de vivienda o inversión en una ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Área cubierta: 112 m² - Piso: 5 (con excelente vista) - Dormitorios: 2 - Baños: 2 completos - Parqueaderos: 1 - Bodega: sí - Antigüedad: 10 años - Alícuota: USD $160 Cuenta con: sala, comedor, cocina equipada (horno y microondas), área de máquinas. Beneficios del edificio: seguridad presencial 24 horas, planta de energía, ascensor desde el parqueadero, alícuota incluye seguro del edificio y agua. PRECIO USD $165.000 — precio de venta. UBICACIÓN El Batán, norte de Quito, Ecuador. Cerca del Parque La Carolina y de la estación del Metro, con acceso inmediato a las principales avenidas, centros comerciales, oficinas y restaurantes del sector. (Dirección exacta reservada; se coordina en visita.) CONTACTO Teléfono: +5Ver datos Email: Ver datos NeoRaiz — María Fernanda Palacios · Lic. ACBIR Pichincha 1148-P
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $143.853
Ver análisis completoMediana de 881 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.473/m²
De los 881 anuncios comparables, la mitad pide entre $950 y $1.733 por m². Este anuncio pide $1.473, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 881 de los 882 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$800/m²$673/m² menos que esta (45.7%)
a 1.51 km

$1.189/m²$284/m² menos que esta (19.3%)
a 0.76 km

$1.455/m²$19/m² menos que esta (1.3%)
a 1 km

$1.880/m²$406/m² más que esta (27.6%)
a 0.84 km

$3.182/m²$1.709/m² más que esta (116%)
a 0.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.