Departamento de 3 Habitaciones - en Venta - República del Salvador - 235 m²
Menos por m²$685/m²$833/m² menos que esta (54.9%)
a 0.07 km
276 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 112 m²
Avenida Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta departamento de 2 dormitorios en La Carolina, ubicado en la República del Salvador, a 2 cuadras de Quicentro Shopping, a 2 minutos de Megamaxi y a pocos pasos del Parque La Carolina. Ubicado en piso alto, en una de las zonas más exclusivas del hipercentro de Quito, ideal para vivir o invertir por su alta demanda y conectividad. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Área útil: 97,30 m² Piso alto 2 dormitorios (máster con walk-in closet) 2 baños completos Baño social Sala y comedor amplios Cocina estilo americana Área de máquinas Balcón amplio 1 parqueadero cubierto 1 bodega CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Salón de eventos Área BBQ Cancha de squash Sala de reuniones Cine Sala de juegos Kids place Gimnasio Sauna | Turco | Jacuzzi Lavandería comunal 3 ascensores Guardianía 24/7 Cámaras de seguridad Generador eléctrico Alícuota: $167 PRECIO DE VENTA: $170.000 Agenda tu visita y asegura una propiedad en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Quito. Ideal para vivir o inversión con alta rentabilidad.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $174.087
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $174.087
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $174.087
- Diferencia
- $4.087 menos2.3% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.518/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.218 y $2.302 por m². Este anuncio pide $1.518, dentro de esa franja.
$685/m²$2.845/m²
- esta · $1.518/m²
- mediana · $1.554/m²
- franja habitual · $1.218–$2.302/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hm Sa/ Sector República del Salvador, Departamento de 160 m² en Renta 1.000 Usd y Venta 189.900 Usd
Menos por m²$1.187/m²$331/m² menos que esta (21.8%)
a 0.23 km
160 m²33
Lujo y Privacidad en El Corazón de La República del Salvador
Menos por m²$1.500/m²$18/m² menos que esta (1.2%)
a 0.19 km
130 m²22
Hm Sa/ Republica del Salvador Hermoso Departamento de 123.19 m², en Venta 299.900 Usd
Más por m²$2.438/m²$920/m² más que esta (60.6%)
a 0.5 km
123 m²23
Dpt Qanvas (Z) $239.000 Ubicación - República del Salvador & Moscú (Edificio Qanvas)
Más por m²$2.845/m²$1.327/m² más que esta (87.5%)
a 0.19 km
84 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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