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Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 127 m²

6 de diciembre y portugal, La Carolina, Quito, Pichincha

127 m²
3habs.
3baños

Precio

$190.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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127 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Dispongo en venta hermoso departamento cerca a colegio Benalcazar
Area: 127 m2 de construcción, 10 m2 de balcón,
Tiene 3 habitaciones, 2 baños completos, 1 baño social, amplia sala comedor, cocina cerrada con desayunador, area de máquinas, baño completo de servicio, piso de madera, 2 Parqueaderos y 1 bodega
Edificio esquinero, con vista.
Condominio $ 144.00
Precio de venta:
$ 190.000
Edificio cuenta con seguridad 24/7
2 Salas comunales, 1 cerrada y 1 abierta con área de bbq.

MULTIGESTIÓN
María del Pilar Corella
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Adrian Rueda
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $190.000mediana de comparables $162.060

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $190.000
A la mediana de comparables: $162.060
Diferencia: $27.940 más17.2% más por m²

Mediana de 707 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.496/m²

De los 707 anuncios comparables, la mitad pide entre $948 y $1.834 por m². Este anuncio pide $1.496, dentro de esa franja.

$632/m²$3.042/m²

esta · $1.496/m²
mediana · $1.276/m²
franja habitual · $948–$1.834/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 707 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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