Hermoso Departamento de Venta Sector González Suárez
Menos por m²$903/m²$869/m² menos que esta (49%)
a 0.68 km
155 m²24
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 101 m²
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO DE ESTRENO CON BALCÓN $179.000 González Suárez y Coruña 92 m² habitables Balcón: 8,70 m² Distribución: ️ 2 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Dormitorio máster con walking closet ️ Sala con salida directa al balcón Cocina moderna estilo americano Área de lavandería 1 parqueadero 1 bodega Amenidades del edificio: Lobby con diseño boutique Área BBQ con terraza de 200 m² en jardines ️ Gimnasio ️ Dining lounge Outdoor bar Chill lounge Coworking ️ Edificio exclusivo de 35 departamentos Ubicación residencial estratégica, en uno de los mejores sectores de la ciudad, cerca de parques, centros comerciales, tiendas, minimarkets y colegios. A solo 5 minutos del Parque La Carolina, restaurantes, farmacias y con acceso rápido al Túnel Guayasamín.. AGENDA TU CITA Y CONOCE TU HOGAR SOÑADO! CITAS Ver datos - VALENTINA MORALES
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $156.387
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $156.387
Ver análisis completo- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $156.387
- Diferencia
- $22.613 más14.5% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.772/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.130 y $1.728 por m². Este anuncio pide $1.772, por encima de esa franja.
$903/m²$2.866/m²
- esta · $1.772/m²
- mediana · $1.548/m²
- franja habitual · $1.130–$1.728/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo o Arriendo Departamento de Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.408/m²$364/m² menos que esta (20.5%)
a 0 km
142 m²33
Venta Departamento Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.603/m²$170/m² menos que esta (9.6%)
a 0 km
156 m²33
Departamento 2 Dorm. 88.50 m Cuadrados
Menos por m²$1.738/m²$35/m² menos que esta (2%)
a 0.52 km
88 m²22
Vendo Departamento Exclusivo
Más por m²$2.866/m²$1.094/m² más que esta (61.7%)
a 0.1 km
97 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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