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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 320 m²

Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$480.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
320 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 Dormitorios | 4.5 Baños | Garaje cerrado | 301 m² de terreno / 320 m² de construcción Diseño exclusivo, acabados premium y un entorno de alta plusvalía Vive en una de las zonas más codiciadas de Samborondón, a pocos minutos de centros comerciales como Plaza Navona, Riocentro Entreríos, Village Plaza y de los mejores colegios y clínicas del sector. Esta casa en Punta Barranca combina elegancia, amplitud y personalización. Características Principales: 4 dormitorios con baño privado y clósets modernos Baño de visitas Garaje cerrado para varios vehículos 301 m² de terreno | 320 m² de construcción Sala y comedor amplios, ideales para recibir visitas Cocina de concepto abierto con acabados de lujo Dormitorio máster con terraza y vista al patio, tipo suite Patio posterior con opción de pérgola y BBQ Opción de piscina para un oasis personalizado en casa Ventajas de Vivir Aquí: Urbanización cerrada con seguridad 24/7 Zona de alta valorización Rodeada de áreas verdes y tranquilidad Acceso inmediato a restaurantes, supermercados, farmacias y más Ideal para familias que buscan confort, privacidad y buen gusto Valor de Venta: $480,990 Personaliza tu hogar como siempre lo soñaste: piscina, pérgola y detalles únicos a tu estilo. ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita! Haz de Punta Barranca tu próximo hogar y comienza una nueva etapa con todo el lujo, comodidad y prestigio que mereces. MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $480.990mediana de comparables $469.718

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Se pide
$480.990
A la mediana de comparables
$469.718
Diferencia
$11.272 más2.4% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.503/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.424 y $1.507 por m². Este anuncio pide $1.503, dentro de esa franja.

$1.323/m²$1.563/m²
  • esta · $1.503/m²
  • mediana · $1.468/m²
  • franja habitual · $1.424–$1.507/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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