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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 313 m²

Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Precio

$480.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 30 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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313 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Casa de estreno en venta Urb. Punta Barranca, Nuevo Samborondon -T: 313,45 mts -C: 340,30 mts 4 Dormitorios con su baño y walking closet Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Dormitorio de visitas en planta baja Dormitorio de servicio con baño Patio amplio Terraza Galería Precio: $480.000 Contactanos al Ver datos ️

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $480.000mediana de comparables $449.822

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $480.000
A la mediana de comparables: $449.822
Diferencia: $30.178 más6.7% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización \. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.534/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $760 y $1.439 por m². Este anuncio pide $1.534, por encima de esa franja.

$760/m²$1.534/m²

esta · $1.534/m²
mediana · $1.437/m²
franja habitual · $760–$1.439/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización \; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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