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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 350 m²

Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
350 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Proyecto Personalizable – Punta Barranca Diseña y adapta cada espacio a tu estilo de vida en este exclusivo proyecto residencial. Ubicado en la prestigiosa zona de Punta Barranca, combina amplitud, comodidad y acabados de alta calidad. Características del terreno y construcción • Terreno: 349,96 m² • Construcción: 299 m² Distribución y espacios • 3 a 4 dormitorios • 5 baños • Sala de entretenimiento • Área de lavandería Precio Desde USD 490.000 Opciones de financiamiento • 30% de entrada • 70% financiado Vive la experiencia de estrenar una casa diseñada a tu medida en una de las mejores ubicaciones.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $490.000mediana de comparables $519.509

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Se pide
$490.000
A la mediana de comparables
$519.509
Diferencia
$29.509 menos5.7% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.400/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.458 y $1.516 por m². Este anuncio pide $1.400, por debajo de esa franja.

$1.323/m²$1.563/m²
  • esta · $1.400/m²
  • mediana · $1.484/m²
  • franja habitual · $1.458–$1.516/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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