1 / 10

CasaVenta

Casa en venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 352 m²

PUNTA BARRANCA, Samborondón, Guayaquil, Guayas

352 m²
4habs.
7baños

Precio

$550.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 14 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

352 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENTA | CASA DE ESTRENO DE LUJO EN PUNTA BARRANCA

Inversión: $550.000
Características principales

️ 315 m² de terreno
️ 350 m² de construcción
️ Propiedad a estrenar con acabados de lujo
️ 4 dormitorios con baño privado (incluye máster con walk-in closet y balcón)
️ Garaje cerrado para 2 vehículos + parqueo externo para 3 vehículos

Distribución e Interiores

️ Sala y comedor integrados
️ Cocina funcional con alacena
️ Área de lavandería
️ Dormitorio de servicio completo

Áreas de bienestar y entretenimiento

️ Patio privado
️ Área de BBQ para reuniones

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.563 por m²
Actualizado: 8 de octubre de 2026
Código del anuncio: 23GCK

¿Quieres comprar esta casa?

Te responde quien publica.

Escribir por WhatsApp

Casas en venta en Guayaquil

¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Cómo vender tu casa en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $550.000mediana de comparables $483.750

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $550.000
A la mediana de comparables: $483.750
Diferencia: $66.250 más13.7% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.563/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.368 y $1.400 por m². Este anuncio pide $1.563, por encima de esa franja.

$1.286/m²$1.608/m²

esta · $1.563/m²
mediana · $1.374/m²
franja habitual · $1.368–$1.400/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Casas en venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$435.000

Casa en Venta en Vista al Parque | 4 Dormitorios | 689m² | Samborondón

4 hab · 4 baños · 689 m² · 4 parq

Casa · Samborondón, Guayas

3.1 km de distancia

Venta

$428.000

CASA EN VENTA VISTA AL PARQUE SAMBORONDÓN | PISCINA | 450 m2

4 hab · 3 baños · 450 m² · 2 parq

Casa · Samborondón, Guayas

3.1 km de distancia

Venta

$648.000

CASA MODERNA EN MOCOLI

3 hab · 4 baños · 500 m² · 2 parq

Casa · Samborondón, Guayas

4.6 km de distancia

Venta

$495.000

Se Vende Proyecto en Urbanización Punta Barranca Via Samborondon, Guayas

4 hab · 5 baños · 376 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$450.000

Punta Barranca Hermoso Proyecto de Casa a 12 Meses, Guayas

4 hab · 5 baños · 350 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$440.000

Punta Barranca Villa Lista Enero 2027 1 Sola Planta Us$440.00, Guayas

3 hab · 4 baños · 347 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$534.000

Punta Barranca El Nuevo Samborondon Villa T Err 341 Const 354 m, Guayas

4 hab · 5 baños · 370 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$480.000

Casa de Estreno en Venta Urb. Punta Barranca, Nuevo Samborondon, Guayas

4 hab · 5 baños · 313 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

PUNTA BARRANCA, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Casa en venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 352 m²

Descripción

Datos del anuncio

¿Quieres comprar esta casa?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Punta Barranca Hermoso Proyecto de Casa a 12 Meses, Guayas

Punta Barranca Proyecto de Casa Venta, Guayas

Proyecto de Casa en Venta (Incluye Estudio), Punta Barranca - Nuevo Samborondón, Guayas

Casa en Proyecto en Punta Barranca, Guayas

Casa con 334 m² y 4 Habitaciones en Venta en Punta Barran, Guayas

Casas en venta cerca

Casa en Venta en Vista al Parque | 4 Dormitorios | 689m² | Samborondón

CASA EN VENTA VISTA AL PARQUE SAMBORONDÓN | PISCINA | 450 m2

CASA MODERNA EN MOCOLI

Se Vende Proyecto en Urbanización Punta Barranca Via Samborondon, Guayas

Punta Barranca Hermoso Proyecto de Casa a 12 Meses, Guayas

Punta Barranca Villa Lista Enero 2027 1 Sola Planta Us$440.00, Guayas

Punta Barranca El Nuevo Samborondon Villa T Err 341 Const 354 m, Guayas

Casa de Estreno en Venta Urb. Punta Barranca, Nuevo Samborondon, Guayas

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Punta Barranca Hermoso Proyecto de Casa a 12 Meses, Guayas

Punta Barranca Proyecto de Casa Venta, Guayas

Proyecto de Casa en Venta (Incluye Estudio), Punta Barranca - Nuevo Samborondón, Guayas

Casa en Proyecto en Punta Barranca, Guayas

Casa con 334 m² y 4 Habitaciones en Venta en Punta Barran, Guayas

Casas en venta cerca

Casa en Venta en Vista al Parque | 4 Dormitorios | 689m² | Samborondón

CASA EN VENTA VISTA AL PARQUE SAMBORONDÓN | PISCINA | 450 m2

CASA MODERNA EN MOCOLI

Se Vende Proyecto en Urbanización Punta Barranca Via Samborondon, Guayas

Punta Barranca Hermoso Proyecto de Casa a 12 Meses, Guayas

Punta Barranca Villa Lista Enero 2027 1 Sola Planta Us$440.00, Guayas

Punta Barranca El Nuevo Samborondon Villa T Err 341 Const 354 m, Guayas

Casa de Estreno en Venta Urb. Punta Barranca, Nuevo Samborondon, Guayas