
Venta de Casa en Samborondón Punta Barranca - Proyecto Am, Guayas
Menos por m²$1.323/m²$239/m² menos que esta (15.3%)
a 0.01 km
VENTA | CASA DE ESTRENO DE LUJO EN PUNTA BARRANCA #PuntaBarranca #Samborondón Inversión: $550.000 Características principales -️ 315 m² de terreno -️ 350 m² de construcción -️ Propiedad a estrenar con acabados de lujo -️ 4 dormitorios con baño privado (incluye máster con walk-in closet y balcón) -️ Garaje cerrado para 2 vehículos + parqueo externo para 3 vehículos Distribución e Interiores -️ Sala y comedor integrados -️ Cocina funcional con alacena -️ Área de lavandería -️ Dormitorio de servicio completo Áreas de bienestar y entretenimiento -️ Patio privado -️ Área de BBQ para reuniones
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $550.000mediana de comparables $516.690
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.563/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.424 y $1.494 por m². Este anuncio pide $1.563, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.323/m²$239/m² menos que esta (15.3%)
a 0.01 km

$1.400/m²$163/m² menos que esta (10.4%)
a 0 km

$1.447/m²$115/m² menos que esta (7.4%)
a 0 km

$1.503/m²$59/m² menos que esta (3.8%)
a 0.03 km

$1.529/m²$33/m² menos que esta (2.1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.