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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 340 m²

Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
340 m²
Superficie
4
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Casa de estreno en venta Urb. Punta Barranca, Nuevo Samborondon T: 340,88 mts C: 312 mts 4 dormitorios con walking closet (arriba) Estudio cerrado en planta baja Sala familiar Comedor Cocina cerrada Lavandería Dormitorio de servicio con baño Garage para 2 carros Precio: $520.000 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes. ️Contactanos por DM o al Ver datos

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $520.000mediana de comparables $484.163

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Se pide
$520.000
A la mediana de comparables
$484.163
Diferencia
$35.837 más7.4% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.529/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.381 y $1.480 por m². Este anuncio pide $1.529, por encima de esa franja.

$1.286/m²$1.563/m²
  • esta · $1.529/m²
  • mediana · $1.424/m²
  • franja habitual · $1.381–$1.480/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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