
Oficina en Centro Norte Edificio Ejecutivo
Menos por m²$1.049/m²$44/m² menos que esta (4.1%)
a 0.9 km
Se vende práctica y confortable oficina totalmente amoblada de 66,40 m2 con acabados y diseño moderno (alta gama) ubicada en uno de los mejores sectores financieros y comerciales, cerca de avenidas importantes como la Av. Eloy Alfaro, Av. República, Av. De Los Shyris, túnel Guayasamín, Parque La Carolina, Mall El Jardín, entidades bancarias, estación del Metro La Pradera. Apta para consultorio jurídico, consultorio médico, oficina de representación multinacional, empresa de servicios, inmobiliaria, bufete jurídico, agencia de viajes, bróker de seguros, agencia de publicidad/diseño gráfico, etc. DESCRIPCIÓN: La oficina tiene un área de 66,40, está ubicada en piso intermedio 1/2 baño, un estacionamiento en subsuelo; el edificio tiene sala de reuniones con cafetería, amplio lobby con recepcionista, estacionamientos de visitas, valet parking, guardianía 24/7, ascensores de última tecnología tanto para público, así como vehicular. PRECIO: USD$87.500 ALÍCUOTA: USD$142,60 (la alícuota cubre consumo de agua, mantenimientos de ascensores y edificio, guardianía). CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Profesional 1214-P #oficinamediana, #oficinasectorcarolina, #oficinarepublica, #oficinalapradera, #vendooficinapequeña, #oficinainmobiliaria, #oficinaavlosshyris, #metro dequito, #estacionlapraderadelmetrodequito, #oficinaparamultinacional, #oficinaparabroker, #oficinaparaconsultoriomédico, #oficinacentrofinanciero, #oficinaparabogado, #bufetejuridico, #inversioninmobiliaria, #oficinacercacooperativa29deoctubre, #acbirp, #cbrevelingrosas
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Análisis de mercado
Se pide $87.500mediana de comparables $102.458
Ver análisis completoMediana de 485 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.094/m²
De los 485 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.024 y $1.648 por m². Este anuncio pide $1.094, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 485 de los 486 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.049/m²$44/m² menos que esta (4.1%)
a 0.9 km

$1.218/m²$124/m² más que esta (11.4%)
a 0.78 km

$1.409/m²$315/m² más que esta (28.8%)
a 0.53 km

$1.750/m²$656/m² más que esta (60%)
a 0.29 km

$2.375/m²$1.281/m² más que esta (117.1%)
a 1.11 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.