Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$495/m² menos que esta (41.5%)
a 1.82 km
86 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 83 m²
Pablo Sáenz, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$99.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
83 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta, ubicada en La Carolina con una vista espectacular de Quito 53 m² de superficie construida y 83 m² de superficie total Dispone de 1 medio baño. Esta oficina se encuentra en el piso 4 El edificio cuenta con 3 ascensores Además, ofrece seguridad 24/7 y control de accesos con guardianía privada y video vigilancia. Tiene parqueadero para visitas. La propiedad cuenta con un área de cafetería El precio es negociable. El edificio cuenta con áreas comunales, zona de BBQ, GYM, sala de reuniones La ubicación es privilegiada, con acceso por avenida como 10 de Agosto y NN.UU e Cerca de La Plataforma Gubernamental y centros comerciales Disfrute de una vista a la ciudad. La zona de La Carolina es un área comercial y de negocios consolidada, con excelente conectividad y acceso a transporte público. En sus alrededores encontrará una gran variedad de restaurantes, cafeterías y comercios, así como servicios bancarios y farmacias.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $106.240
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $106.240
Ver análisis completo- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $106.240
- Diferencia
- $7.240 menos6.8% menos por m²
Mediana de 503 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.193/m²
De los 503 anuncios comparables, la mitad pide entre $992 y $1.626 por m². Este anuncio pide $1.193, dentro de esa franja.
$698/m²$2.262/m²
- esta · $1.193/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $992–$1.626/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 503 de los 504 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina $87.500 Av República y Pradera Sector La Carolina 66,40 m²
Menos por m²$1.094/m²$99/m² menos que esta (8.3%)
a 0 km
80 m²1
Venta Oficina Shyris y Naciones Unidas
Más por m²$1.386/m²$193/m² más que esta (16.2%)
a 0.99 km
83 m²11
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.831/m²$639/m² más que esta (53.5%)
a 0.46 km
83 m²1
Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$1.069/m² más que esta (89.6%)
a 1.4 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pablo Sáenz, La Carolina, Quito, Pichincha
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