Terreno de 2100 m² en Venta Sangolqui con Acceso Asfaltado
Menos por m²$42/m²$37/m² menos que esta (46.8%)
a 1.82 km
2.100 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 7.345 m²
Checa Cerca AL Polo Quito Club, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$585.552
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.345 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA EN CHECA CERCA AL POLO QUITO CLUB Ubicado en una zona residencial en crecimiento A pocos minutos del aereopuerto Facilidad de acceso por la vía E35 y Av. del Estadio Lotización de 21 lotes Vías internas amplias de 6m Veredas de 3m con césped a cada lado Cuenta con servicios básicos de energía eléctrica, agua potable, agua de riego, acometidas para internet y TV cable (no cuenta con alcantarillado porque en la zona aún no disponen de tubería madre) Área 7345,87m2 Terreno Unifamiliar COS Total 10% COS PB 5% Frente 25,37m Uso de suelo Recurso Natural Renovable Número de pisos 2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $585.552mediana de comparables $795.537
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $585.552mediana de comparables $795.537
Ver análisis completo- Se pide
- $585.552
- A la mediana de comparables
- $795.537
- Diferencia
- $209.985 menos26.4% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $155 por m². Este anuncio pide $80, por debajo de esa franja.
$42/m²$201/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $108/m²
- franja habitual · $85–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 32 de los 33 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Sangolquí - Sector El Colibrí, Mega Lote de Venta 10.054 m²
Más por m²$85/m²$5/m² más que esta (6.6%)
a 1.94 km
10.054 m²
Se Vende Terreno Independiente Sector Albornoz Sangolqui
Más por m²$118/m²$38/m² más que esta (47.8%)
a 1.14 km
420 m²
Terreno Plano Club Los Chillos
Más por m²$155/m²$75/m² más que esta (94.4%)
a 0.65 km
1.000 m²
Terreno de Venta en El Sector de Selva Alegre - Sangolquí
Más por m²$201/m²$121/m² más que esta (152.2%)
a 1.33 km
189 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Checa Cerca AL Polo Quito Club, Checa, Quito, Pichincha
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