Terreno de 2100 m² en Venta Sangolqui con Acceso Asfaltado
Menos por m²$42/m²$106/m² menos que esta (71.5%)
a 1.61 km
2.100 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 813 m²
De las Begonias, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$121.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
813 m²superficie
Descripción
Lote de terreno de 813m2 dentro de la urbanización más bonita, mejor ubicada y servida de Sangolquí. Tiene xxm2 de frente y xxm2 de fondo Cuenta con servicios básicos Incluye acción Club Los Chillos Y todos los beneficios que ofrece la urbanización: -Guardianía presencial 24/7 -Accesos y calles de primer orden -Areas verdes comunales, senderos, parques, juegos para ni;os -Lago natural
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $121.000mediana de comparables $96.267
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $121.000mediana de comparables $96.267
Ver análisis completo- Se pide
- $121.000
- A la mediana de comparables
- $96.267
- Diferencia
- $24.733 más25.7% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$149/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $66 y $155 por m². Este anuncio pide $149, dentro de esa franja.
$42/m²$201/m²
- esta · $149/m²
- mediana · $118/m²
- franja habitual · $66–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 26 de los 27 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Plano Sector Sangolqui Valle de Los Chillos
Menos por m²$65/m²$84/m² menos que esta (56.3%)
a 1.85 km
9.000 m²
Se Vende Terreno Independiente Sector Albornoz Sangolqui
Menos por m²$118/m²$31/m² menos que esta (20.8%)
a 0.88 km
420 m²
Vendo Terreno en La Urbanización Club Los Chillos, Valle de Los Chillos, Sector Selva Alegre. Provincia de Pichincha
Más por m²$155/m²$6/m² más que esta (4.1%)
a 0.89 km
1.000 m²
Terreno de Venta en El Sector de Selva Alegre - Sangolquí
Más por m²$201/m²$52/m² más que esta (35.1%)
a 1.4 km
189 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Begonias, Sangolqui, Quito, Pichincha
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