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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 2.100 m²

Selva Alegre, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.100 m²superficie

Descripción

Terreno en Venta en Sangolquí - Barrio Gavilanes camino a San Fernando - Distribuído en tres niveles - ÁREA 2100 m² - Perfecto para: - Proyecto de Turísmo Gastronómico - Restaurante Campestre con áreas verdes - Cabañas o espacios de descanso Ubicación estratégica junto a la vía principal, cercano a la fábrica ENKADOR y de la tradicional venta de cuyes. Un lugar rodeado de naturaleza, ideal para quienes desean emprender con visión. Contáctame y te muestro esta excelente oportunidad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $89.000mediana de comparables $312.543

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Se pide
$89.000
A la mediana de comparables
$312.543
Diferencia
$223.543 menos71.5% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$42/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $89 y $155 por m². Este anuncio pide $42, por debajo de esa franja.

$42/m²$181/m²
  • esta · $42/m²
  • mediana · $149/m²
  • franja habitual · $89–$155/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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