Terreno de 2100 m² en Venta Sangolqui con Acceso Asfaltado
Menos por m²$42/m²$118/m² menos que esta (73.5%)
a 1.5 km
2.100 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 879 m²
DE LOS CRISANTEMOS - S/N LOTE 174, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$140.640
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
879 m²superficie
Descripción
¡Exclusividad y tranquilidad! Vive rodeado de naturaleza y tranquilidad en el Valle de Los Chillos. Una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural, seguro y de alta plusvalía. Si buscas un lugar donde respirar aire puro, disfrutar del sol y vivir en un entorno seguro y armonioso, este terreno es para ti. Ubicado en la exclusiva urbanización Club Los Chillos, considerada una de las mejores del sector, ofrece un estilo de vida único rodeado de naturaleza. La urbanización cuenta con 2 hermosas lagunas comunitarias, senderos ideales para caminatas, áreas infantiles y espacios donde podrás disfrutar, todo dentro de un entorno de aproximadamente 3 hectáreas. Características del terreno: - Área: 879 m² completamente planos . - Frente: 20 metros . - COS PB: 40%. - COS Total: 120%. - Posibilidad de construcción hasta 2 pisos . - Sin adosamientos (mayor privacidad) . - Urbanización con regulación y excelente vecindad. - Libre de hipoteca . CARACTERÍSTICAS: · Urbanización privada y exclusiva. · Calle/ de ingreso adoquinada. · Todos los servicios básicos. · Video seguridad y guardianía 24/7. · Areas verdes, parques Precio de venta: $140.640,00 Condominio mensual $ 80,00 Informes y visitas: 593-2-Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.640mediana de comparables $103.599
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.640mediana de comparables $103.599
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- $140.640
- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $37.041 más35.8% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $155 por m². Este anuncio pide $160, por encima de esa franja.
$42/m²$201/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $118/m²
- franja habitual · $57–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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